I Kristianstad får du tre villor till samma pris som en i Danderyd.

Åtminstone enligt Fastighetsbyrån, som varje år låter sina mäklare kolla värdet och bedöma vad en genomsnittsvilla kostar på olika håll i landet med sin modell Sverigevillan.

Dyrast är den i Danderyd, sex miljoner, medan den i Töreboda kostar 350 000 kronor.

I Kristianstad hamnar den någonstans i mitten och ganska typiskt för en mellansvensk stad. Cirka 1,95 miljoner i centrala delarna, 1,75 miljoner i Färlöv och 2,2 miljoner i Åhus.
För samma pris som man får en villa i Danderyd, får man alltså3 i Kristianstad, 4,6 villor i Hässleholm och nästan sex i Östra Göinge och över sex i Osby.
Väljer du att bo i Töreboda får du 17 villor för samma pris som en i Danderyd.

Villan som används i beräkningen är byggd 1980, har fem rum och kök, är 140 kvadrat och har en tomt på 500 kvadratmeter, strax utanför stadskärnan.

Såväl SCB som Mäklarstatistik har presenterat statistik om huspriser för Kristianstad – för senaste kvartalet och senaste året.

Hos SCB har villapriserna här ökat med 0 procent senaste kvartalet och 4 procent senaste året. Snittpriset är nu 1 414 000 kronor.

Hos Mäklarstatistik – som har 70 procent av affärerna – har priserna ökat sju procent såväl senaste kvartalet som året. De anger snittpriset till 1 464 000 kronor.

Borätterna ökar än mer procentuellt sett – 12 procent på ett kvartal och 28 procent senaste året. Där är snittpriset nu 635 000 kronor. Mäklare vi talat med förklarar ökningen med brist på hyresrätter, samt låga räntor. Då köper fler sin bostad.

Fritidshusen har däremot backat i pris med sex procent senaste året. Nytt snittpris: 1 469 000 kronor. Vilket innebär att stugan är dyrare än villan. Det syns också på kvadratmeterpriset: Över 22 000 för fritidshus, 11 850 för villan och 8 300 kronor för borätten.

Det är dock inte på alla ställen som priserna ökar. I USA rev banken nyligen splitter nya hus när bostadsmarknaden kraschat och banken hade stora finansiella problem:

httpv://www.youtube.com/watch?v=4Ilayp2ykts